不動産業界で得られる３つのスキル、おすすめエージェント４選～転職エージェントが解説～

みなさん、こんにちは。転職イロハ運営のタカです。

不動産業界が気になっているけど、業務内容をあまり知らなくて困っていたりしませんか？

不動産業界は成果➡報酬への転換率が高く、年収アップを見込みやすい業界です。

しかし「体育会系すぎる」「飛び込み営業」「ノルマがキツい」などの印象を持たれる事も多いです。

実は、不動産業界はワークライフバランスを保ちながら働けたり、リモートワークが推奨されていたりと働き方がどんどん改善されてきています。

正しく不動産業界を知る中で営業力を一気に伸ばしたい方、年収を急激にアップしたい方には最適な業界であると言えます。

本記事では転職エージェントとして年間1,000人以上のキャリアコンサルを行うタカが【不動産業界で得られるスキルとおすすめの転職エージェント】をご紹介させて頂きます。

最後までお読みいただく事で「不動産業界の事を正しく理解して納得した転職」を行う事ができます。

正しい知識を身に着けて、後悔しない転職活動をしていきましょう。

＜記事を届けたい人＞

• 不動産業界に興味をお持ちの方
• 転職活動をはじめたばかりの方
• 営業職のキャリアを検討されている方

不動産業界はどんな仕事があるのか？

不動産といっても戸建て、ビル、商業施設など様々な建物があります。

基本的な考え方は建物や土地を買ったり、売ったり、管理する仕事の理解で問題ありません。

それでは一つずつ見て行きましょう。

１．不動産仲介業（賃貸、売買）の仕事とは

不動産の売買（売りたい⇔買いたい）や賃貸（貸したい⇔借りたい）を仲介する仕事です。

マンションやアパートを借りた経験のある方は、「アパマンショップ」や「ハウスコム」などの窓口で物件を探してもらった経験があるかと思います。

また、仲介が成立すると下記の計算式を基準に仲介手数料を受け取ります。

・賃貸（貸したい⇔借りたい）仲介手数料

家賃×0.5カ月分を貸し手、借り手の双方から受け取り

例：家賃10万円の物件だと、10万円×0.5×2＝10万円です。

「仲介手数料無料」などの物は借り手からは頂かない為、貸し手のみ5万円となります。

・売買（売りたい⇔買いたい）仲介手数料

不動産価格×3％を売り主から受け取り

※事務手数料等で買い主から受け取る分もあります。

例：5000万円の物件だと、5000万円×0.03=150万円

正しくは物件によって手数料率は異なりますが参考値として知っておくと良いでしょう。

２．不動産管理業の仕事とは

マンションやビルなどの物件管理の仕事です。

管理の目的は不動産の資産価値向上にありますので、入居者が契約を継続してくれるように、住みやすい環境、働きやすい環境を整えていく仕事になります。

資産価値向上の観点から不動産の修繕（修理）にかける経費と収益を管理しながら入居者の満足度向上をしていく事が重要です。

３．不動産開発業の仕事とは

大規模施設（商業施設、リゾート施設、ビル）の不動産開発を行う仕事です。

土地権利者や建設業者のみではなく、自治体、周辺住民といった多くの関係者を動かしながら進めていく仕事です。

100億～1000億単位の仕事になる事も多く、三菱地所、三井不動産などの大手不動産会社がシェアを確保しています。

不動産業界で得られる３つのスキルとは？

それでは不動産業界に入る事でどのようなスキルを得られるのでしょうか。

こちらも一つずつ見て行きましょう。

１．営業スキル

不動産業界出身の方はみなさま営業スキルが秀でています。

営業スキルを分解すると「目標設定する力」「行動設定する力」「PDCA管理する力」「コミュニケーションする力」などにわかりますが、コミュニケーション力を磨きながらPDCA管理を回し、どのような目標に対しても達成されていくマインドをお持ちの方が多いです。

転職市場からすると、無形商材（IT、金融）などで高単価な商材を扱い業態からの人材ニーズが高く、年収アップしながら転職を成功させる方が多い傾向にあります。

２．事務処理スキル

不動産業界は営業職の色が強いですが、営業とセットで事務処理もあります。

細かな処理は事務担当の方が対応されるケースもありますが基本的には営業担当自身が事務処理内容を理解し対応できる状態になっています。

多くの契約を抱えながら事務処理を行う事で事務処理能力の高い人材になっていかれる方が多くいらっしゃいます。

３．継続スキル

今の時代に希少価値が高い能力です。

高単価な商材を数多く扱うため、すぐに成果が出ない事も多くあります。

そのような時に自分に合ったストレス解消法などを用いつつ、継続していく力が身に付きます。

決して、簡単に稼げるといった業界ではありませんが、3年ほど継続して働き、一定の成果を出せば高年収層に近づき、今後のキャリアアップにもなりますので是非ご検討下さい。

不動産業界を良く知っている転職エージェントとは？

それでは不動産業界を良く知っている転職エージェントをご紹介致します。

２～3社だけでも話を聞く事で深い理解に繋がりますので是非ご活用ください。

1.宅建Jobエージェント（運営会社：株式会社ヘイフィールド）

公式サイト

「宅建Jobマガジン」「宅建Jobコラム」などの不動産業界運営メディアも運営しており、不動産業界のナレッジを多く保有しております。

ワークライフバランスや在宅ワーク推奨求人などの未経験でも活躍しやすい会社などを親身になってサポートしてくれますので、不動産業界の事をもっと知りたい方にはおすすめです。

・宅建Jobマガジン

https://takken-job.com/magazine/

・宅建Jobコラム

https://takken-job.com/column/

2.不動産＆転職エージェント（運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社）

公式サイト

東証マザーズ上場の不動産プラットフォーム事業者であるリビン・テクロノジー株式会社が運営している転職エージェントです。

不動産事業者向けのWEBマガジンである「リビンマッチ」も運営しており、不動産業界の豊富な知見をもとに転職サービスを受ける事ができます。

・リビンマッチ

https://www.lvnmatch.jp/

3.不動産キャリアエージェント（運営会社：スラッシュ株式会社）

公式サイト

不動産業界の求人数№１を誇ります。

キャリアコンサルタントも不動産業界の市場環境に詳しく、これから価値が上がってくるキャリアの視点からサポート頂けます。

専門職の求人も多いため、不動産業界に少しでも興味のある方は登録する事をおすすめ致します。

4.いえらぶ不動産転職（運営会社：株式会社いえらぶGROUP）

公式サイト

不動産仲介会社である「いえらぶGROUP」が運営している転職エージェントです。

全国の求人を保有しており、LINEで気軽に相談もできますので、気軽に転職を検討したい方にはおすすめです。

大手総合系の転職エージェントにも不動産業界の求人がございますので下記記事も合わせてご覧ください。

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